archive-us.com » US » B » BEPGAS.US

Total: 1

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Thị trường cho thuê văn phòng hạng A tại TP.HCM: Khan cung trong ngắn hạn
    thống cấp thoát nước hệ thống điện và v son epoxy Thi cong son epoxy Xây dựng nhà Bat dong san Binh Duong Điển hình là Bitexco Financial Tower từng đưa ra mức giá cho thuê 630 000 đồng m2 tháng Vincom Center tiếp thị khách thuê diện tích lớn với giá 550 000 600 000 đồng m2 tháng Không chỉ chủ đầu tư dự án cao ốc văn phòng mới chủ đầu tư dự án cao ốc văn phòng cũ cũng tung ra các gói khuyến mãi về phí đậu xe hay trang trí nội thất nhằm giữ chân khách thuê Bên cạnh đó một phần vì ép buộc thực thi theo Pháp lệnh Ngoại hối và một phần cũng vì muốn giảm giá thuê một cách không trực tiếp hầu hết chủ đầu tư cao ốc văn phòng hạng A đều đưa ra các hợp đồng cho thuê niêm yết bằng VND Những nỗ lực trên đã tạo cú huých lớn trên thị trường Trong 5 tháng đầu năm 2012 khách thuê tại các vùng xa trung tâm Thành phố tại các cao ốc thứ hạng thấp hơn ngay trong trung tâm hoặc ngay cả khách thuê không có ý định di dời văn phòng đều nghĩ ngay đến các cao ốc lớn tại khu vực trung tâm bất chấp giá thuê trước đây được niêm yết ra sao Ông Ohan cho biết trong số các giao dịch dịch vụ cho thuê và thuê văn phòng do CBRE thực hiện 5 tháng đầu năm của 2012 có đến 94 là các giao dịch tại trung tâm Thành phố chỉ có một giao dịch ở vùng phụ cận Ông Ohan cũng nhấn mạnh rằng có đến 39 trong số các giao dịch này được thực hiện tại Bitexco Financial Tower và Vincom Center Xu hướng dịch chuyển về các tòa nhà trung tâm đã mang tới kết quả đáng ngạc nhiên khi tỷ lệ thuê cao ốc văn phòng hạng A quý I 2012 tăng 50 so với quý IV 2011 Ông William P Badger Giám đốc Marketing của Bitexco Group chủ đầu tư Dự án Bitexco Financial Tower cho biết Tỷ lệ lấp đầy của Dự án hiện là 60 với mức giá cho thuê trung bình 720 000 đồng m2 tháng Mức giá đó là vô cùng hợp lý trong bối cảnh nguồn cung không tăng mạnh như hiện nay và chúng tôi không có ý định giảm giá thêm nữa Nếu cuối 2011 báo cáo của CBRE Savills Colliers ước tính nguồn cung diện tích văn phòng hạng A tại TP HCM năm 2012 sẽ đạt trên 80 000 m2 từ Dự án President Place 9 100 m2 trên đường Nguyễn Du Time Square 12 704 m2 Saigon One 40 000 m2 và Le Meridian 9 125 m2 thì đến nay chỉ có President Place là sẵn sàng gia nhập thị trường tháng 8 2012 còn các dự án trên dù đã hoàn thiện đến 90 nhưng phải đến nửa cuối năm 2013 may ra mới có thể chính thức bàn giao mặt bằng cho khách thuê Sự trì hoãn trên đã khiến diện tích văn phòng hạng A trên toàn Thành phố hiện chỉ còn trống 64 000 m2 giá thuê được dự đoán đang chạm đáy và có thể sẽ tăng trở lại cho đến khi nguồn cung mới đổ vào thị trường Giá cho thuê văn phòng giảm Công ty Quản lý bất động sản CBRE cho biết quý II thị trường văn phòng cho thuê có thêm 7 600m2 phân khúc hạng B và 5 000m2 phân khúc hạng C Trong khi phân khúc hạng A do không có nguồn cung mới tỷ lệ diện tích trống giảm 1 75 so với quý trước xuống còn hơn 7 thì phân khúc hạng B tỷ lệ trống vẫn tương đối cao ở mức 15 24 Mặt khác do nguồn cung tăng nhanh giá chào thuê trung bình của văn phòng hạng A đã giảm xuống dưới 40 USD m2 phân khúc hạng B giảm từ 29 USD xuống 26 USD m2 Tính trung bình giá thuê theo năm của hai phân khúc này giảm lần lượt 16 7 và 8 9 so với năm trước Tiếp thị và Quản lý bất động sản là một dịch vụ chuyên nghiệp nhằm đầu tư và khai thác một cách tốt nhất Bất động sản của Chủ đầu tư Dịch vụ bao gồm từ Theo tìm hiểu của chúng tôi công trình nêu trên rất hữu ích với người dân nơi đây Ngày thường bà con các cháu thanh thiếu niên đến đây sinh hoạt hội họp Đến mùa mưa bão địa phương thông báo để các hộ dân chuẩn bị lương thực những nhu yếu phẩm và những đồ dùng sinh hoạt cần thiết đến nhà cộng đồng để sẵn sàng tránh bão lụt Cứ thế một năm đôi lần người dân lại được nương tựa bên nhau trong ngôi nhà cộng đồng Và những câu chuyện về nỗi kinh hoàng trước giặc thiên tai không còn nữa Tiếp tục cuộc hành trình chúng tôi được chứng kiến thêm những dự án công trình mới hoàn thành do QMT hỗ trợ như Trạm y tế tránh lũ Yên Thành Nghệ An Trạm y tế tránh lũ Mỹ Lộc Hà Tĩnh Công trình tránh lũ Mai Thủy Lệ Thủy Quảng Bình Trường Tiểu học tránh lũ Phú An Phú Vang Thừa Thiên Huế Công trình tránh bão lũ ở Hòa Vang Đà Nẵng Trường Mầm non Đại hòa Đại Lộc Quảng Nam Trường Tiểu học phòng tránh thiên tai Hòa Thịnh 1 Tây Hòa Phú Yên Trường Tiểu học Hàm Thắng 3 Hàm Thắng Hàm Thuận Bắc Bình Thuận Đặc biệt ở một số địa phương QMT đã hỗ trợ xây đựng đến 3 công trình cộng đồng như Đại Lộc Quảng Nam Hải Lăng Quảng Trị Qua trao đổi lãnh đạo và nhân dân các

    Original URL path: http://chothue.bepgas.us/ (2016-05-01)
    Open archived version from archive




  •